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昨天,经过13轮竞价,市城发集团所属温州市公共建筑建设投资有限公司、华润置地所属浙江温润房地产开发有限公司以27.4亿元竞得洪殿单元C-18地块,溢价率2.24%。楼面单价1.58万元/平方米(扣除服务型公寓),比同板块内的滨江壹号项目拿地时低了2500元/平方米。
该地块处滨江商务区核心片区,东至车站大道,南至黎明西路,西至规划灰桥南路,北至东游路,紧靠老城区,周边配套成熟、生活便利,区位较优越。项目总用地面积65255平方米(约97.88亩),规划用地性质为城镇住宅用地,兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。
该地块竞得人可自主选择是否全装修销售,且建筑层高要求≥3米,住宅的标准也更高,若毛坯交付,还能满足不同购房者的需求,地块自带商办、餐饮、旅馆等建筑,将有1.3万方的旅馆用地用于保障性租赁房。
近两年滨江CBD发展势头强劲,老城区亦需重构生机,洪殿单元核心片区C-18地块占据城市中心地段,有望将改善区域形象,有效推动城市界面变化,带动城市品质整体提升,为建设“千年商港、幸福温州”注入新活力。
原标题:27.4亿元竞得,楼面单价1.58万元/平方米
市城发集团和华润置地摘得滨江CBD核心片区地块
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